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文昌市房價房產過戶給親屬需繳納3%契稅

2018-07-02 16:00:07來源:海南房產網 瀏覽量(

[摘要]文昌市房價,市民陳女士反映:我親姐姐打算把她的一處文昌房產贈與我,需要辦理更名過戶,請問這種情況需要繳多少稅,辦理哪些手續?回復一:北京市住房和城

文昌市房價房產過戶給親屬需繳納3%契稅,文昌優勢,海南文昌度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

文昌市房價房產過戶給親屬需繳納3%契稅

 

     

    市民陳女士反映:我親姐姐打算把她的一處文昌房產贈與我,需要辦理更名過戶,請問這種情況需要繳多少稅,辦理哪些手續?

    回復一:北京市住房和城鄉建設委員會便民服務熱線工作人員表示,房屋贈與需要提交以下材料:1.登記人申請書原件;2.申請人身份證明;3.房屋權證原件;4.贈與協議公證書原件,或贈與公證書和接受贈與的書面文件原件;5.契稅完稅或減憑證原件;6.契稅完稅或減憑證原件;7.已購公有住房贈與的,提交補交土地 證明及補交房屋差價證明;8.已購經濟適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋權證滿5年的經濟適用住房或限價商品住房贈與的,提交補交土地 證明;9.國有土地使用證(整宗文昌房地產);10.整宗劃撥用地或整棟樓房占用劃撥土地的,提供劃撥土地批準文件。

    房屋繼承還需提交繼承權公證書原件,或接受遺贈公證書原件,或法院生效法律文書原件。具體事宜可咨詢房屋所在地的房屋登記管理部門。

    回復二:北京市地方稅務局“12366”納稅服務熱線工作人員表示,辦理房屋贈與的納稅額,按該套房屋目前文昌房價的 指導價的3%交納契稅。房屋贈與需要提交贈與協議公證書原件,或贈與公證書和接受贈與的書面文件原件、房屋權證原件、雙方身份證明,到房屋所在地的地稅局契稅大廳辦理納稅手續。(作者:史冊)

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