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樓層高的電梯房怎么選?哪一層更好呢?

2020-02-15 20:00:26來源:海南房產網 瀏覽量(

[摘要]海南瓊海房產,現在海南買瓊海房子的話,大多數的房源都是屬于高層住宅小區,高層住宅小區有一個特點是垂直交通,所謂的垂直交通就是上下出行都是依靠的電梯。雖然高層住宅也有消防通道,也就是樓

樓層高的電梯房怎么選?哪一層更好呢? 海南房產信息網,瓊海是海南發展比較成熟的一個片區,瓊海擁有稀缺優質自然資源

樓層高的電梯房怎么選?哪一層更好呢?

現在瓊海買瓊海房子的話,大多數的房源都是屬于高層住宅小區,高層住宅小區有一個特點是垂直交通,所謂的垂直交通就是上下出行都是依靠的電梯。

雖然高層住宅也有消防通道,也就是樓體,但是樓層比較高的情況下,如果依靠樓梯出行的話是非常不現實的,所以選房的時候大家要注意這一點,那么樓層高的電梯房怎么選呢?哪一層更好呢?

樓層高的電梯房怎么選?

1、看樓間距

對于樓層比較高的瓊海房子,如果選擇較低的樓層的話,采光上面就有可能不是很好,選房時要注意看樓間距的大小,選房看樓間距一方面是為了保障室內有足夠的采光,一方面是為了保障自家的隱私。因此,樓間距越小,為了保障采光,樓層就要選的越高才行,但是高的樓層又不一定是最好的,所以可以選擇大樓間距的樓盤。

2、看梯戶比

高樓層的電梯房有一個比較專業的名詞來看居住密度,那就是梯戶比,如果一層樓有兩個電梯,四戶家庭,它的梯戶比為2∶4。梯戶比越小,對于居民生活質量來說越高,居住越舒適,反之則體驗感越差。梯戶比越高的話,房屋價格可能相對比較便宜,但是公攤面積大,一定意義上也增加了瓊海市購房成本,一般常見的兩梯四戶、兩梯兩戶對于瓊海市購房者來說性價比都是不錯的。

3、看應急設施

瓊海房子都是有壽命的,電梯也是有壽命的,所以電梯使用一段時間之后也有可能會出現故障,在選擇電梯房時,高層用戶一定要考慮電梯運行所需要的電力資源以及應急發電機和應急電源的配備是否完善。另外,由于電梯房樓層都比較高,如果大家想要購買高層的話,需要考慮供水情況、水壓情況以及是否為高層用戶配備臨時水箱等問題。

高層電梯選哪一層更好?

選房屋樓層其實是有一個技巧的,一般選擇總樓層的1/3-2/3的樓層比較合適,比如30層的瓊海房子,選10-20層的瓊海房子就比較好。另外不同的樓層,瓊海房子的價格也會不一樣,瓊海買房選樓層首先要看價格,然后考量自己有多大的預算。按理說,電梯房樓層越高,價格越昂貴,因此瓊海買房時必須結合價格與自己期望樓層綜合考慮。

隨著城市的發展,越來越多的人向往城里面的生活,瓊海買瓊海房子后搬到城里面去居住了,現在的住宅在修建的時候都是越修越高,居住人口也增多了很多,以上就是關于高樓層的電梯房怎么選的介紹了,希望能夠幫助到大家。

瓊海新房。。。海南瓊海買房優勢:瓊海官塘房產以溫泉聞名,多為開發度假村和度假養老樓盤,并沒有市區,道路干凈,環境也清凈,只是住在此處的居民需要到嘉積鎮市區購入生活所需。瓊海的未來發展形勢看好,在未來十年甚至二十年里,它都將繼續提升醫療水平,環境不斷變好,值得在瓊海買房。

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