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海南新天地如何看戶型圖?幾個細節教你挑出好戶型

2019-11-12 11:34:32來源:海南房產網 瀏覽量(

[摘要]海南新天地買房不被忽悠得會看戶型!海南??诜績r2018!海南新天地什么樣的戶型才算是好戶型?相信大部分購房者對于海南新天地戶型圖了解不多,如何才能夠選擇海南新天地的好戶型呢?小編給你詳細的介紹。

海南??诜績r 海南新天地戶型分析!??跊]有嚴重的環境污染,PM2.5常年為8....自然保護區72個,面積268.5萬公頃,森林覆蓋率為55%,為全國之最。。海南新天地買房不被忽悠得會看戶型!海南??诜績r2018!海南新天地什么樣的戶型才算是好戶型?相信大部分購房者對于海南新天地戶型圖了解不多,如何才能夠選擇海南新天地的好戶型呢?小編給你詳細的介紹。

海南新天地

海南新天地樓盤簡介:海南新天地項目緊鄰海南中學、海南師范大學,教育氛圍濃厚;生活配套緊鄰培龍市場,南北水果市場,緊鄰龍昆南路,高鐵東站,交通四通八達。

海南新天地均價:價格待定元/㎡

海南新天地售樓熱線:400-654-6680(轉1947)

海南新天地樓盤地址:??诃偵絽^高登西街海南中學對面

海南新天地樓盤配套:

生活:暫無

娛樂:暫無

餐飲:暫無

購物:吾悅廣場,培龍市場,南北水果市場

醫院:187醫院、婦幼保健院

樓盤優勢:海南人口的平均預期壽命是73.13歲,是高于全國人口平均預期壽命最高的省份之一。

一、海南新天地戶型鑒賞

戶型的選擇很重要,這是毋庸置疑的。戶型選得好,戶型的舒適度高,可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于海南新天地小戶型,總價低,升值快,使用方便。那么,接下來為購房者介紹海南新天地戶型?。ú糠址吭词蹆r不一,具體價格以售樓處為準,咨詢熱線:18089828470陳經理)

海南新天地戶型圖
海南新天地戶型圖 - 2室2廳1衛

海南新天地戶型售價:2室2廳1衛,88㎡,約0萬元。

海南新天地戶型分析:主臥除配有常規的獨衛之外,還特別設有專屬衣帽間。雖然是三居室,該戶型卻難能可貴的做到了動靜分明,家務、訪客、休息功能區各自有序,互不相擾。

二、海南新天地戶型圖怎么看?

很多人并不懂得如何看海南新天地戶型圖,導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看海南新天地戶型圖呢?怎么挑選海南新天地好戶型?其實一個真正的 “好戶型”是這樣的:在面積相當、功能相同的情況下,居住更舒適的戶型就是好戶型。

海南新天地戶型圖怎么看?

1、看朝向:朝向好坐北朝南,海南新天地購買三房以上要考慮雙臥朝南,不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型,你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼1個朝南。

2、看采光:采光要看樓體結構,海南新天地買房子盡量選擇那些采光比較好,空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子,有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外,整套房子中至少要有兩間南向的房子,這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸:尺寸應當舒適合理,海南新天地戶型圖上的家具通常會比實際比例小,讓人產生空間很大的錯覺,所以關注空間的同時,還要注意尺寸。一般來說,衛生間在4-5平米,臥室面積在12-15平米左右,客廳面積21-30平米,廚房面積4-5平米。

4、看位置:注意房子的位置,絕大多數購房者在海南新天地買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時,尤其是期房,置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置,然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”,購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、海南新天地戶型怎么選?

戶型是房子的整個靈魂所在,海南新天地買房選到好戶型讓人心情爽朗,如果買到壞戶型,不但讓人住得憋屈,還會影響到生理健康,住在壞戶型的人,心理素質和精神面貌都低于平常人。那么,海南新天地戶型怎么選?好的戶型有那些標準?小編為你詳細介紹。

1、戶型方正:戶型方正是指整套房子的布局合理,戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形,一般比較方正的戶型,每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

海南新天地戶型方正

看上圖,右側戶型明顯不是方正戶型,這樣的戶型容易造成空間利用率不高,裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透:大部分人海南新天地購房都講究南北通透,因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的,這樣可以形成對流,通風比較好,不會悶熱。

海南新天地南北通透

3、動靜分區

動區:客廳、餐廳、廚房、次衛等。

靜區:臥室、書房、主衛等。

動區是人們活動比較頻繁的地區,一般設置的距離玄關比較近,而靜區則是主要提供休息的地區,比如臥室和書房,這些區域盡量布置在戶型的內側,這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。

海南新天地動靜分區

從左圖可以看出,動區整體的分布距離玄關近一些,而靜區則遠離玄關,動靜沒有交叉部分,人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近,而且動靜分離不明顯,這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光:采光是非常重要的一個因素,房子采光好不好首先要看一下樓間距,樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離,樓間距是影響房屋采光的因素之一。

海南新天地動靜分區

如果海南新天地樓間距達標,需要再看一下臥室是否朝陽,一般來說主臥都是朝陽,當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型,這樣的全陽房夏天會比較悶熱,而且大部分全陽房都不會特別的通透,所以在海南新天地選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節:

①衛生間不能對著廚房客廳,可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側,上風口有沒有污染源,比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之,海南新天地買房子時,除了考慮房子的地段交通、升值潛力、物業好壞等,千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

四、海南新天地周邊哪些樓盤升值快

??跇潜P有沒有投資空間?海南新天地周邊哪些樓盤還能買,??诜孔訒祮??其實在??谫I房投資,就要看其租金和未來的升值空間,即投資回報!小編只能說,??诜孔邮潜C鼊傂?,資源稀缺,海南??诜績r還會持續上漲,由于海南??诜孔拥奶厥庑?,主要以養老、度假需求性居多,樓盤的選擇,到底選擇哪個合適?以下陳霞精心整理了??谑裁捶康禺a還能買,僅供參考!。

??谫I房

1、喜盈門建材家具生活廣場 均價45000元/㎡,樓盤地址:??谑旋埨ツ下放c椰海大道交匯處西側300米。

2、海尚明居 均價8000元/㎡,樓盤地址:??谑忻捞m區板橋路(海南省??谑忻捞m區海鮮廣場南側)。

3、匯元江海匯 均價21925元/㎡,樓盤地址:??谑忻捞m區瓊山大道西側。

4、遠洋華墅 均價12000元/㎡,樓盤地址:??谑袨I海大道85號天邑國際大廈(??谑袇^預約中心)。

5、大華西海岸溫泉麗舍 均價13500元/㎡,樓盤地址:??谑形骱0?99號(喜來登溫泉度假酒店正對面)。

6、望海國際廣場 均價13360元/㎡,樓盤地址:??谑忻捞m區海秀東路6號。

7、祥閣海濱城 均價8500元/㎡,樓盤地址:??谑薪鹈髀?7號。

8、東匯西海岸 均價12000元/㎡,樓盤地址:??跒I海大道與粵海大道交匯口 (向南400米)右側。

9、海悅東方 均價14000元/㎡,樓盤地址:海悅東方位于東方洋路5號(愛華汽車城對面)。

10、海南金源小區 均價8000元/㎡,樓盤地址:??谑星嗄曷?02號(美祥東路與青年路交匯處、省公務員小區對面)。

??诜康禺a,想在海南??谫I房,特別是兼顧投資需求的群體,??谖磥砟男潜P最具升值潛力呢?其實,絕大多數的島外置業者,圖的都是當下能養老養生,順便作投資。

小編結語:??谫I房,生活配套非常重要,切不可忽略。對于生活配套,最重要的就是兩個方面:一個是買菜,一個是醫院。買菜能否在活動范圍內就能搞定,周邊將來是否有一個好的生活配套規劃;是不是最近的地方就有急救的地方,最好不要超過3公里;海南新天地戶型的選擇很重要,這是毋庸置疑的。海南新天地戶型選得好,居住舒適度高,可直接提高生活質量、改善家人健康。

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